【山东盛翔物业】对于部分住宅小区可能存在的敲墙团伙等危害群众利益的违法、违规活动，上海将综合运用法制、管理手段，坚决予以打击。市房管局相关负责人昨日表示，对于市信访办受理相关的市民信访投诉，将立即展开分类排查、核实情况，各区县房管部门要立即深入相关住宅小区逐一调查核实情况，调查结果专报市房管局。
　　“我们要求物业管理企业，如果发现类似垄断经营、威胁业主的情形要予以劝阻，并立即报告当地公安机关。”据介绍，如果在此次排查中，发现物业企业、小区经理与敲墙团伙联手勾结侵害群众利益、威胁居民人身安全的，房管部门将依据企业资质管理办法和小区经理管理办法，在企业和小区经理诚信档案中予以记载，情节严重的要降低或吊销企业资质和从业人员执业资格，并对相关违规违法企业予以通报。坚决杜绝物业企业与敲墙团伙等达成默契、放纵垄断经营行为。
　　市房管局还要求，区县房管部门要加强与公安、综治部门和街道（乡镇）的沟通联系，积极配合公安机关和综治部门，尽快展开对敲墙团伙和有关人员的专项打击行动。
　　市物业行业协会有关人士坦言，有关敲墙团伙的投诉和纠纷，已经存在多年。“近两年，这个问题更加突出。”协会有关人士介绍，尤其城乡接合地区的居民小区，成为此问题的高发区域。直到目前，物业企业和协会对敲墙团伙仍无良好对策。记者获悉，大部分物业企业会通过教育小区物业经理，发放提示性告示等方式阻止不符合规范的装修行为或团体。但由于物业企业和协会都没有执法权，因此，“最多也只能采取向房地机构报备的方式。”

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