01【工程维保】

空调采暖季运行结束后，要对空调系统进行全面检测与维护，特别是写字楼大厦，保障后期制冷季的正常开启。

重点对所有潜水泵进行全面维护和保养，以便应对即将来临的雨季。

02【消防管理】

春季天气变化较大，经常刮大风、飘雨、潮湿，极易因为不慎使用明火而引发火灾。

物业需加强消防安全隐患排查，为客户提供春季的防火公益讲座，加强内部春季的消防演练与培训。

03【环境绿化管理】

要及时对屋面存留冬季垃圾进行清理；特别是各类排水口，防止垃圾造成堵塞，避免雨季排水不畅。

春季冷暖交替，雨水较多，对一些主要路面要及时关注，并设置警示标识。

春季万物复苏的季节，天气逐渐回暖，5月下旬，要及时对绿化进行补植、浇灌。

春季风比较大，物业公司要及时做好树木枯枝、屋顶广告，杂物、广告牌等的提前检查、清理与加固工作，防止安全隐患和造成经济损失。

04【防物资储备】

随着气温的升高，融雪性洪水的风险增强，为了做好春汛期间的防洪工作，物业公司要提前梳理防汛物资储备情况，及时调配充实的防汛物资，配备救援人力、物力。

每年4月份，雨季来临之前，物业公司会对管辖区域内的排水沟、积沙井、雨污管道等排水管道进行清掏疏通，避免堵塞，影响雨季正常排水。